你们那租房,要不要租客承担物业费?
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纠结这个没有半点意思,如果不需要承担物业费的话,它已经包含在房租里了
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自己也出租了几套房子,说下个人见解
如果租客交有个很严重的问题,那就是可能他到期后,不租了,然后你会发现欠了很久的物业费没交,还有水电费,国家电网的电费可以欠费好几百,水费也是,还有供暖公司的供暖费,那不缴也行,只要不报停,会一直开着,早晚需要缴费。问题来了,加起来,押金不够。很尴尬的事情,如果在弄坏一些家具家电,更头疼
所以打广告的时候写年租金,最低一年起租,金额不包含这些费用,写上就会多出几千,人家一看感觉贵
但是来看房的时候会告诉租客,要收一年的物业费,然后电费水费每个月截图给他,让他直接转账就行,他也可以绑支付宝自己付款,但是我每隔一段时间会看电网后台,超过200的就给租客打电话,告诉他该缴费了,电力公司给打电话了。冬季供暖会提前问问租客要暖气不,不要就去报停,要的话让他转账